როგორ გავყიდე ბინა, სადაც რეგისტრირებულია არასრულწლოვანი ბავშვი, რომელსაც არ გააჩნია წილის მფლობელი?
გაყიდოს ბინა რეგისტრირებული არასრულწლოვანი ბავშვისთვის, თუ მას არ გააჩნია საკუთრების ინტერესი, შეგიძლიათ უპრობლემოდ. ამ სიტუაციაში თქვენ შეძლებთ დამატებით დოკუმენტაციის მომზადებას, თუმცა გარიგების რეგისტრაციის შემდეგ დაუყოვნებლივ უნდა დარეგისტრირდეთ ბავშვის ახალ მისამართზე. და ბავშვის საბინაო პირობები, რომელშიც ის იქნება ხელშეკრულების დადების შემდეგ, არ შეიძლება იყოს უარესი წინა კორპუსში, რადგანაც ეს ნაბიჯი არ უნდა დაარღვიოს კრაბის უფლებებს და ზიანი მიაყენოს მას.
კანონის თანახმად, ბავშვები არ არიან ცალკე რეგისტრირებული მათი ოჯახის წევრებიდან. რეგისტრაცია ხორციელდება მხოლოდ მამასთან ან დედასთან, ისევე როგორც ერთ-ერთ მშვილებელ მშობელთან ან მეურვესთან. აქედან გამომდინარე, დედა ან მამა ბინაში გაყიდვის შემდეგ დაუყოვნებლივ უნდა მიმართათ ახალ მისამართზე. სიტუაცია გაცილებით გამარტივებულია, თუ ერთი მათგანი თავდაპირველად რეგისტრირებულია სხვაგან. ამის შემდეგ ბევრად უფრო მოსახერხებელია ბავშვის რეორგანიზაცია მის საცხოვრებელ ადგილას და ამის შემდეგ საჭირო დოკუმენტაციის მიღება დაიწყება.
როგორ გაყიდოს ბინა, თუ არასრულწლოვანი ბავშვები არ არის რეგისტრირებული, არამედ საკუთრების წილიც?
უპირველეს ყოვლისა, ასეთ სიტუაციაში უნდა მიმართოთ მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოებს, ეწვიონ ბინის გაყიდვის ხელშეკრულებას და მიიღონ შესაბამისი ნებართვა. ამისათვის ბავშვის ორივე მშობელი ერთდროულად უნდა მოვიდეს შესაბამის ორგანიზაციაში და წარადგინოს საბუთები საცხოვრებელი ადგილისთვის, სადაც გრაფა გაიცემა გარიგების შემდეგ.
თუ ყველა აუცილებელი პირობა შეესაბამება თქვენ, როგორც წესი, მეურვეობის ორგანოები ხვდებიან ნახევარს და გასცემენ ნებართვას უმოკლეს ვადებში. მიღების შემდეგ, თქვენ უნდა გაფორმდეს ხელშეკრულება უძრავი ქონების რეალიზაციისთვის და რაც შეიძლება მალე უნდა გააკეთოს ბავშვისთვის განკუთვნილი დოკუმენტების მომზადება ახალ მისამართზე.